Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví SMB: 
volná bytová jednotka č. 510/112 - vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v bytovém domě č.p. 510, 511, 512, Pavlovská 7, 9, 11, Brno, postaveném na pozemcích p. č. 1623 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 283 m2, p. č. 1624 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, p. č. 1625 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 510, 511, 512 ve výši id. 3403/312830 a spoluvlastnického podílu na pozemcích p. č. 1623 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 283 m2, p. č. 1624 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, p. č. 1625 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, ve výši id. 3403/312830, vše v k. ú. Kohoutovice, obec Brno, okres Brno-město
 

Stručný popis faktického a právního stavu nemovité věci a jejího příslušenství, práv a závad:
Bytová jednotka o dispozici 1+1 se nachází v 1. NP pětipatrového panelového bytového domu s výtahem na adrese Pavlovská 510/7, Brno-Kohoutovice. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. U bytu je zasklená lodžie.
Podlahová plocha bytu je 34 m2.
Byt je v původním stavu, před cca 25 lety proběhlo zateplení domu včetně výměny vnějších výplní (okna a balkonové dveře) a lodžií. Dům je ze 70.let 20. století. Dále ve stejnou dobu proběhla centrální výměna rozvodů vody a kanalizace.
V bytě proběhla v roce 2023 částečná rekonstrukce bytového jádra, koupelny a WC a elektroinstalace v rámci bytového jádra. El. rozvody nejsou dokkončeny, není připojen rozvaděč.
V koupelně byly provedeny nové obklady, dlažba a vybavení zařizovacími předměty. Podlahy obytných místností jsou opatřeny stěrkou, na které byla původně nalepena podlahová krytina. Omítky jsou původní, okna a balkonové dveře jsou plastové, vnitřní dveře hladké prosklené, vstupní dveře polstrované, plné, hladké. Vytápění je dálkové s topnými tělesy.

Nemovitá věc není zatížena omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 089785/2024 ze dne 18.11.2024 zpracovaného Ing. Radkou Jindrovou.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před domem na adrese Pavlovská 7, Brno.
1. Prohlídka dne: 16.4.2025 v 10:00 hod.
2. Prohlídka dne:  30.4.2025 ve 14:00 hod.
Na prohlídky není nutné se hlásit předem.
Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebníkem pověřená osoba. Pohyb účastníků možný pouze ve skupině, v doprovodu pověřené osoby. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů pověřené osoby a zapsat se do seznamu účastníků prohlídky.